2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.4万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市港北区
77.9万円/㎡
前年比+10.9%
グランスイート菊名ヴィアリス
神奈川県横浜市港北区菊名五丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩7分
2011年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 65.56㎡の場合
相場
4,799万円
73.2万円/㎡
2,852
4,150
5,449
6,747
AI査定結果
推定相場価格
4,799万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,150万円〜5,449万円
63.3万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
グランスイート菊名ヴィアリス
4,980万円（76.0万円/㎡）/ 5階 / 65.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 4,980万円 | 76.0万円 | 5階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 5,190万円 | 79.2万円 | 5階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 5,450万円 | 83.1万円 | 5階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | グランスイート菊名ヴィアリス 横浜市港北区菊名五丁目 | 菊名駅7分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/23 | ランドステージ日吉高田 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅8分 | 4,280万円 | 69.8万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | クオス港北高田レジデンス 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅9分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/26 | D’クラディアエールプラティエ 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/10 | レアシス港北ブライトプレイス 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅10分 | 4,899万円 | 73.7万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンマンションアトレ港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅13分 | 3,990万円 | 58.7万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/25 | ナイスアーバン横濱港北プロムナード 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/08 | プレミスト港北センターレジデンス 横浜市港北区新吉田東八丁目 | ブルーライン新羽駅10分 | 5,080万円 | 64.5万円 | 78.82㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/23 | リステージ綱島ラグシス 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/10 | アークプラザ港北小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅5分 | 3,980万円 | 62.0万円 | 64.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル港北新羽 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅5分 | 5,580万円 | 72.8万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/26 | グランノエル日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅5分 | 4,380万円 | 77.0万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市港北区では10.9%上昇しています。
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